잡동사니

출처 : 근조 15회공인중개사 시험글쓴이 : 송은지-아모르 원글보기메모 : 부동산투자

부동산투자의 6하 원칙 신문 기사의 전문(前文)에는 'when (언제), where(어디서), who(누가), what(무엇을), how (어떻게), why(왜)'라는 6하 원칙 아래 사건의 전모가 알기 쉽게 적혀 있다. 6하 원칙은 신문 기사문의 가장 기본적이고도 중요한 원칙이다. 부동산 투자를 처음 하시는 분들은 어떻게 시작해야 할 지 ..

근저당권이 설정된 부동산을 살 때 유의사항 1. 피담보채무 확인서 왜 중요한가 본격적인 이사철을 맞아 부동산 매매가 활발하다. 이때 반드시 확인해야할게 바로 피담보채무다. 특히 근저당권이 설정된 부동산을 매매할 때 간과하기 쉬운 사례가 너무나 많다. 실제 사례를 들어보자. 최근 A씨(매수인)..

건축이나 부동산을 전공하지 않은 일반인이 부동산의 가치를 판단하기란 쉽지 않다. 아파트의 경우는 분양가나 주변 시세를 기준하면 대략적인 가격과 가치를 알 수가 있지만 토지나 단독주택, 빌딩의 경우 일반인이 그 땅의 가치를 판단하는 것은 쉽지 않은 일이다. 하지만 간단한 부동산 기초 지식..

부동산 시장에는 많은 거짓 정보와 사기가 난무한다. 뛰는 놈에 나는 놈 있다는 우리 속담처럼 한 건 해서 수억 수십억을 버는 투기꾼도 사기꾼의 덫에 걸리면 파멸한다. 어떻게 생각하면 고소 당하지 않을 만큼의 사기를 동원해야 하는 점에서 투기는 사기의 또 다른 모습일지 모른다. 사기꾼은 투기..

집 살때 사고 막는 7계명 대리 계약때 소유자와 반드시 통화 집은 서민들에겐 전 재산이나 다름없다. 거래 때 사소한 실수로도 큰 손해를 볼 수 있다. 그런 만큼 사전에 충분한 지식을 쌓아둬야 한다. 부동산 사고 팔 때 꼭 알아둬야 할 내용을 알아본다. ①대리계약 권리 있는 지 확인하라 등기부등본..

첫째, 부동산 시장을 읽기 위해서 여러분은 경제신문과 친구가 될 필요가 있습니다. 이건 다른 강의에서도 많이 나왔기 때문에 이제 식상하다고 여기실지도 모르겠습니다만, 중요한 내용일수록 항상 강조되지만 간과되는 것이 현실입니다. 아주 손쉽게 부동산 경제신문을 읽는 방법은 간단합니다. 출..

숨은 고수들의 돈 버는 기술 두 사람만 모이면 남녀노소 불문하고 대화주제가 부동산으로 바뀐 것은 불과 몇 년 전부터다. 4~5년 전에 주변 사람이 부동산에 돈을 묻는다면 투기를 의심하고 짭짤한 시세차익을 거뒀다면 혹시 운이 좋거나 탈·불법투자를 동원한 게 아닌지 곱지 않은 시선으로 바라봤..

불황기 부동산 투자 10계명 1. 돈 되는 부동산을 사라.. 불경기에는 묵혀두는 투자보다 현금화할 수 있는 투자가 좋다. 꼬박꼬박 임대 료가 나오는 종목이 ‘대박’종목보다는 좋은 것이다. 임대료를 받을 수 있는 수익성 부동산은 상가, 오피스텔, 소형아파트 등이다. 다만, 침체기에는 자산 가치가 떨..

[웨딩정보] 집 등기땐 부부 공동명의로, 세금 줄고 아내몫 인정받아 요즘 내집 마련에 관심을 가진 분들이 많습니다. 집값이 조금 떨어져 올해가 내집 마련의 기회라 이야기하는 분들이 많기 때문이지요. 혹시 이번 기회에 내집을 처음 장만하는 분들이라면 ‘부부 공동명의’로 하는 건 어떨까요. 세..