잡동사니

임대가 -> 전세가 환산 임대가 -> 분양가 환산 수익률 공식 ((년월세료-대출이자)/(분양가-대출-임대보증금))*100 분양대금이 1억, 대출 4천만원, 이자 년280만원, 임대보증금1천만원, 월세료 60만원 일 경우 수익률 계산은 (60만원*12-280만원/1억-4천만원-1천만원)*100=8.8% 전세로 전환하는법 분양금액이 1억..

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(상가주택) 매물분석표 기 본 내 역 　 　 　 　 주소 경기도 부천시 원미구 중동 위치 용도지역 제 1종 일반주거지역 대지면적 60평 건축구조 철콘 및 벽돌조 연면적 115평 냉난방 개별난방 규모 지하1층/지상3층 승강기 없음 준공일 1997 주차대수 공동주차 3대　 임 대 차 내 역 　 층 수 보증금 월 세 비 ..

[부동산가이드] 우량 상가점포 고르는 3가지 요령 어느덧 선선한 바람이 불어 가을이 성큼 다가온 느낌을 주게 된다.가을은 상가점포를 고르기 좋은 계절이다.비수기인 여름보다는 가을에 신규 분양 현장이 많이 열리고 현장을 보러 다니기에 좋은 환경적인 요건이 제공되기 때문이다.우량 상가점포를..

근린생활시설용지와 상업용지의 차이점 투자와 재태크 http://blog.naver.com/williamkr/80051358982이 포스트를 보낸곳 () 근린생활시설용지(近隣生活施設用地) 신규로 택지 개발을 시행할 때 택지개발촉진법에 의해 토지이용계획을 수립하면서 지정하는 땅의 용도 중 하나로 건축법이 정한 근린생활시설만 건..